中国住宅设施杂志

摘要：近年来，随着城市化进程的推进，房地产增量发展模式的边际收益逐年递减，但既有的城市空间仍无法满足人们的需求。原因在于人们的生活习惯随着社会生活方式的转变而持续动态变化，因此，城市空间循序渐进的更新改造逐渐取代了过去大拆大建的做法，房地产也由增量发展模式向存量更新模式过渡，城市更新自然成为存量时代的必然选择。本文分析了当下众多商业类改造项目的背后原因与滨水商业景观的特殊性，并总结出此类项目的六条改造原则，然后以时尚水岸项目的改造方案为例，探讨城市更新中滨水商业类景观项目的普适性改造策略框架，以期为类似城市更新类项目提供参考。

关键词： 城市更新;商业景观;滨水景观;景观设计;

专辑： 工程科技Ⅱ辑

专题： 建筑科学与工程